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上海房管局:已約談蛋殼公寓妥善處理矛盾,房東不得驅趕租客
12-02 21:10:58 來源:澎湃新聞

澎湃新聞消息,蛋殼公寓“暴雷”事件持續發酵,針對蛋殼公寓出現的房東驅趕租客、租客房租難退的情況,上海市房屋管理局迴應稱,已約談企業,要求企業妥善處理矛盾糾紛。

12月1日,上海市房屋管理局在上海信訪平台上回覆信訪稱,蛋殼公司總部在北京,北京市政府正在牽頭協調危機化解方案。鑑於蛋殼公司運營出現困難,企業正在積極自救。目前現金流緊張的問題較顯突出,確實存在資金延遲支付及諸多服務無法到位等問題,全面恢復尚需時日。

上海市房屋管理局指出,“我們已約談企業,要求企業妥善處理矛盾糾紛。同時我們每天也在和蛋殼公司保持溝通聯繫,密切關注公司的動態情況。”

此外,回覆顯示,對於退租後的貸款徵信問題,租户可微信搜索公賬號“微眾銀行租住消費貸款”按照流程操作申請“徵信保護”。根據合同相對性原則,對於租客有證據證明仍在合約期內,且已向長租公寓企業支付租金的,房東不得采取斷水、斷電、換門鎖等方式,干擾、影響、驅趕租客。對於被房東驅趕的情況,您應當出示相關合同及付費憑證與房東協商,是否能各退一步,平穩過渡。協商不成的,可以通過向公安機關反映或向街道申請調解等合法渠道尋求幫助、或通過法律途徑來維護自己的合法權益。

澎湃新聞查閲上海信訪平台,關於“蛋殼公寓不履行合約”、“因未按時支付放鬆房租導致房東上門驅趕租客”等信訪案件比比皆是。

不少信訪案件反映,蛋殼公寓未與微眾銀行解約租金貸用户的借貸合同,導致租户搬離後又要繼續支付房租。同時,蛋殼公寓未支付寬帶,供電,供水,燃氣,保潔供應商費用,至今房屋賬户欠費,導致大面積斷網。在收取了服務費的情況下,承諾的保潔也未履約,部分房屋停水停電停燃氣,嚴重影響租户住宿。此外,蛋殼公寓未按時支付房東房租,導致房東上門驅趕租客,甚至慫恿房東與蛋殼公寓解約後換鎖,強搬,停水停電,極易造成流血衝突。

蛋殼公寓於2020年1月17日登陸紐交所,為2020年登陸紐交所的第一支中概股,其股票代碼“DNK”,為國內長租公寓第二個赴美上市的品牌。

不過,上市僅10個月,近日蛋殼公寓深陷“破產”風波,並傳出公司開始拖欠員工工資、租户被斷網等現象。

11月16日,針對“破產”傳聞,蛋殼公寓公關部迴應稱,目前公司一切正常,跑路、破產目前都是失實信息。公司目前的確遇到資金困難的情況,正在積極進行處理,長租公寓是一個新興行業,也希望社會各方給予支持和理解。

原標題:上海房管局:已約談蛋殼公寓妥善處理矛盾,房東不得驅趕租客

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